1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+2.3%
クレストフォルム二子多摩川
神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩20分
2001年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 80.84㎡の場合
相場
4,795万円
59.3万円/㎡
3,001
4,197
5,393
6,589
AI査定結果
推定相場価格
4,795万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,393万円
51.9万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月29日
クレストフォルム二子多摩川
3,750万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 80.84㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 3,750万円 | 46.4万円 | 3階 | 80.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,990万円 | 62.9万円 | 2階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,480万円 | 43.0万円 | 1階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 3,880万円 | 48.0万円 | 3階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 43.0万円 | 7階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,580万円 | 44.3万円 | 7階 | 80.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,580万円 | 44.3万円 | 1階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 49.2万円 | 2階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,680万円 | 45.5万円 | 1階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 49.2万円 | 3階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 3,850万円 | 45.7万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 3,880万円 | 46.1万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,980万円 | 47.2万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 3,950万円 | 46.9万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,480万円 | 43.0万円 | 1階 | 80.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 4,380万円 | 54.2万円 | 3階 | 80.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/04 | 3,960万円 | 47.0万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 4,480万円 | 55.4万円 | 3階 | 80.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 47.4万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,030万円 | 47.8万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 4,050万円 | 48.1万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,070万円 | 48.3万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,099万円 | 48.7万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 49.6万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,130万円 | 49.0万円 | 3階 | 84.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | クレストフォルム二子多摩川 川崎市高津区下野毛一丁目 | 二子新地駅20分 | 3,750万円 | 46.4万円 | 80.84㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタス高津エクラ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅11分 | 4,399万円 | 51.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/02 | ラヴィドール久地サニーテラス 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 3,480万円 | 52.3万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 4,180万円 | 57.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | リステージ多摩川 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅15分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/16 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 4,080万円 | 51.6万円 | 79.08㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | コアマンションリバーフロント二子多摩川 川崎市高津区久地二丁目 | 二子新地駅18分 | 4,450万円 | 56.5万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/12 | バンベール高津 川崎市高津区久地三丁目 | 高津駅19分 | 3,390万円 | 53.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | フローレンスパレス多摩川緑地 川崎市高津区久地二丁目 | 高津駅18分 | 3,799万円 | 54.0万円 | 70.4㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/06 | 東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,180万円 | 55.8万円 | 92.81㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/01 | バースシティ溝の口プレミール 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント高津リバーウインド 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅12分 | 3,680万円 | 49.9万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/05 | 二子多摩川パークホームズ弐番館 川崎市高津区溝口六丁目 | 二子新地駅10分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市高津区では2.3%上昇しています。